PRR Project

Summary

A Operação incide na recuperação do edifício correspondente à (antiga) Escola Primária de Alhais de Baixo, artigo urbano nº 552, sito na Avenida Padre Manuel Pinto Ramos, Vila Nova de Paiva, para futura instalação do espaço Cowork direcionado à Administração Pública.O edifício alvo de intervenção encontra-se devoluto e apresenta um nível de degradação considerável, existindo a necessidade de ser submetido a uma intervenção substancial de forma a dotá-lo das condições necessárias ao fim pretendido.O mesmo constitui um edifício simétrico, composto por duas salas, dois halls de entrada, dois pátios cobertos e instalações sanitárias.O projeto previsto visa a criação de duas salas distintas, com espaço para 12 trabalhadores. A intervenção compreende um conjunto de trabalhos, designadamente, a realização de trabalhos no exterior e no interior do edifício, incluindo trabalhos de demolição, serralharia e carpintaria, bem como intervenções na cobertura, nas paredes interiores e exteriores, nos tetos, nos pavimentos e na rede de distribuição de água. Destacam-se como principais trabalhos: as demolições para reabilitação das condições de utilização; a substituição do revestimento da cobertura em telha cerâmica e reparação da estrutura de suporte; a reparação das paredes interiores e exteriores; a criação de estrutura e colocação de azulejo cerâmico nas instalações sanitárias; a reparação das portas interiores e colocação de novas portas, quando necessário; a reparação geral do pavimento em madeira na sala principal e colocação de pavimento cerâmico nas salas anexas e demais espaços; a colocação de teto falso; substituição da rede de abastecimento de água existente; e substituição de louças sanitárias. Estão ainda previstas intervenções no domínio da eficiência energética, nomeadamente ao nível da substituição das janelas, optando por alternativas mais eficientes, e substituição do sistema de iluminação, bem como a instalação de um sistema de produção de energia fotovoltaica de 1,8kW constituído por 6 painéis solares. O projeto considera também a instalação de ar condicionado para manutenção do bem-estar dos seus utilizadores, pese embora parte (ou a totalidade do seu consumo) seja garantido pela autoprodução de energia. O projeto prevê também a implementação de uma rede de telecomunicações; a substituição da rede de distribuição interior de energia elétrica e a colocação de sistema de alarme e deteção de incêndio, incluindo iluminação de emergência.Importa destacar que se prevê proceder aos trabalhos necessários para dotar o edifício das condições exigidas pela regulamentação em vigor para proporcionar o acesso a utilizadores com mobilidade condicionada, nomeadamente, a construção de rampa de acesso na entrada do edifício.A intervenção proposta é fundamentada pelo projeto de execução apresentado em anexo ao presente processo, do qual constam, de forma detalhada, as especificações técnicas da componente de arquitetura e respetivas especialidades.