PRR Project

Summary

A candidatura tem como fim a construção de um edifício para albergar um Centro de Saúde que sirva a comunidade da zona de Azevedo de Campanhã, situada na freguesia de Campanhã, no extremo Este da cidade do Porto.O lote, com 467,29 m2, confronta a Norte com a Travessa da Aldeia e a Sul com o Centro de Convívio e Cultural das Areias. É proposta a cedência de 16,26 m2 ao domínio público, para alinhamento da rua, numa linha paralela ao lado contrário, cuja frente urbana já se encontra consolidada. Desse modo, a área total do lote passará a ser de 451,03 m2.No que à impermeabilização dos solos diz respeito, e fazendo os cálculos com a área do lote após cedência, a área permeável corresponderá a 31% do solo total do lote final, cumprindo, assim, o disposto no PDM.- Área total do lote final: 451,03 m2- Área de implantação do edifício: 197,59 m2- Área de acessos e estacionamento: 120,23 m2- Área total impermeável: 255,68 m2- Área total permeável (jardim): 133,23 m2 A proposta, cujo edifício se prevê em construção de estrutura convencional em betão, com paredes exteriores em bloco térmico e reboco, pintado a cor branco, terá uma implantação de 179,64 m2, prevendo a construção de uma cave técnica, R/ch para receção e atendimento, e um piso para gabinetes e apoio ao pessoal, distribuídos do seguinte modo:Piso 0, entrada (área bruta 190,24m2):- sala de espera: 19,81 m2- recepção: 14,33 m2- vestíbulo i.s.: 2,25 m2- i.s. masculina: 3,86 m2- i.s. feminina: 4,16 m2- i.s. mobilidade reduzida e crianças: 3,75 m2- vestíbulo/corredor distribuição: 29,04 m2- sala de tratamentos: 15,68 m2- sala polivalente: 14,49 m2- gabinete médico 01: 14,46 m2- sala sujos e despejos: 7,10 m2- lixos contaminados: 6,99 m2- sala de material: 3,96 m2Piso 1 (área bruta 179,64m 2 ):- vestíbulo: 4,50 m2- sala pessoal: 14,97 m2- vestíbulo: 3,60 m2- vestiário / i.s. feminino: 17,47 m2- vestiário / i.s. masculino: 10,73 m2- vestíbulo / corredor distribuição: 21,11 m2- gabinete médico 02: 15,70 m2- gabinete enfermagem 01: 14,49 m2- gabinete médico 03: 14,45 m2- gabinete enfermagem 02: 14,48 m2- arrumo: 1,28 m2- sala de material: 3,96 m2Quanto ao investimento do projeto, a empreitada do Edifício está estimada: - Estaleiro: 20 000,00€- Estrutura: 90 000,00€Paredes exteriores, isolamentos e divisórias: 65 000,00€- Cobertura: 18 000,00€- Caixilharias: 35 000,00€- Eletricidade: 55 000,00€- Hidráulicas: 33 000,00€- AVAC: 87 500,00€- Revestimentos e acabamentos: 40 000,00€- Equipamento diverso (não inclui mobiliário ou equip. clínico): 40 000,00€E quanto aos arranjos exteriores estão previstos:- Estacionamento e acesso: 14 000,00€- Jardim: 2 500,00€Totalizando o valor de 520 000,00€.Nota: já foi aprovado o estudo prévio pela ARSnorte, estando em fase de aprovação o Ante-Projeto. Conforme mail do anexo VI.